Egyedi vízparti luxusotthon Máriakálnokon prémium minőség, páratlan természeti környezet 169 millió.-ft Kis alku lehetséges….705113399

Ha egy olyan otthonra vágyik, ahol a természet nyugalma, a modern elegancia és a prémium minőség tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.

Máriakálnok egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Kálnoki-Duna partján (a Mosoni-Duna egyik ága), festői, zöld környezetben kínáljuk megvételre ezt a 240 m²-es, exkluzív családi házat, amely egy 900 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan megépítésekor a tulajdonosok nem kötöttek kompromisszumot: kizárólag prémium minőségű anyagokat, korszerű műszaki megoldásokat és egyedi belsőépítészeti elemeket alkalmaztak, így minden részlet a magas színvonalú életminőséget szolgálja.

A ház különleges hangulata

Az otthon központja a 60 m²-es, amerikai konyhás nappali, amelyet a teljes falmagasságú üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg. A nappalihoz egy 18 m²-es galéria kapcsolódik, amely különleges térélményt biztosít, miközben a kandalló meghitt hangulatot teremt a téli estéken is.

A prémium kategóriás, egyedi tervezésű konyha a legmodernebb beépített gépekkel felszerelt, így nemcsak látványos, hanem a mindennapokban is öröm használni.

Helyiségek

Fő lakrész:

60 m²-es amerikai konyhás nappali

18 m²-es galéria

prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha

2 hálószoba

fürdőszoba WC-vel

szauna saját mosdóval

előszoba és közlekedő

gardróbként is használható nagyméretű tároló

Külön lakrész: az ingatlan része egy önálló lakóegység is, amely kiválóan alkalmas vendégapartmannak, többgenerációs együttélésre,

vagy önálló irodának.

Helyiségei:

– nappali

– hálószoba

– zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Műszaki tartalom

– prémium minőségű kivitelezés

– padlófűtés

– kandalló

– elektromos redőnyök

– elektromos zsaluziák

– panoráma üvegfelületek

Kert és környezet

A gondosan parkosított, 900 m²-es kert valódi nyugalomsziget. A gyümölcsfák, a gondozott zöldfelületek és a közvetlen vízpart közelsége minden évszakban különleges hangulatot biztosítanak.

A dupla garázs az utcafronton helyezkedik el, így maga a lakóépület beljebb épült, amely tovább növeli a kert intimitását és a lakók nyugalmát.

Elhelyezkedés

Máriakálnok a festői Szigetköz egyik legkedveltebb települése, közvetlenül a Mosoni-Duna mentén. Nyugodt, természetközeli környezete mellett kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:

– Mosonmagyaróvár néhány perc alatt elérhető

– az M1-es autópálya kb. 10 perc

– Ausztria és Szlovákia 2025 perc

A településen minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, így az ingatlan egyszerre kínál exkluzív lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát.

Több mint egy ház – egy életstílus

Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem csupán egy nagy családi házat keresnek, hanem olyan otthont, ahol a természet közelsége, a prémium kivitelezés és a tágas, világos terek egyedülálló életminőséget teremtenek.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és egyeztessünk időpontot!

Általános adatok

Építés éve:

2016

Belső szintek száma:

2

Épület külső állapota:

Nagyon jó állapotú

Épület belső állapota:

Nagyon jó állapotú

Fényviszonyok:

Napfényes

Nézet:

Kert/belső kert

Fűtés:

Gáz kazán

Szerkezet:

Tégla

Energetikai besorolás:

Nincs megadva

Víz:

Ingatlanban

Gáz:

Ingatlanban

Villany